soal & jawaban manajemen dana

SOAL 3

1.      Funsi dana dari tinjauan pemilik

Jelaskan untuk apa saja, dan bagaimana uraiannya.

2.      Target dana

Andaikan anda bekerja di sebuah kantor cabang suatu BUS yang mana untuk tahun 2013 mendatang ditargetkan untuk memperoleh sampai dengan akhir tahunsebesar Rp. 10 Milyar.

Berapakah yang akan anda upayakan dan untuk alasan apa , dan dari sumber dana yang mana dari tinjauan pemilik (DPK, Pihak Kedua dan Pihak Kesatu)?

3.      Produk funding

Suatu BUS yang produk financingnya didominasi oleh pembiayaan perumahandan real estate, jika ingin meningkatkan volume pembiayaan sector tersebut sumber dananya menggantungkan dari deposito tampaknya tidak berani.

Mengapa demikian? Dan bagaimana jalan keluarnya??

4.      Rekayasa produk funding

Terkait pertanyaan nomer 3 di atas, bisakah dicarikan solusi dengan merekayasa produk tabungan? Bagaimana caranya, berikan contohnya??

JAWABAN SOAL 3 :

1.      Fungsi Dana dari Tinjauan Pemilik:

DP I         

a.       Giro                 : primary reserve, secondary reserve, loan jangka pendek

b.      Tabungan        : primary reserve, secondary reserve, loan jangka pendek

c.       Deposito          : loan, penyertaan

DP II        

a.       Pasar Uang      : primary reserve (karena untuk mengisi kas dan giro BI)

b.      Pasar Modal    : loan jangka panjang, penyertaan

DP III      

a.       Modal              : loan, penyertaan, aktiva tetap

2.      Target Dana

Untuk target dana sebesar Rp. 10 Milyar maka kita dapat mengupayakan sebanyak-banyaknya dengan alasan profitabilitas. Jika memiliki dana banyak maka dapat memberikan pembiayaan yang banyak sehingga pendapatan meningkat dan keuntungan juga akan meningkat sehingga akan menambah modal. Dan bank juga ingin memperoleh keuntungan yang besar. Dana yang harus diusahakan yaitu dari dana pihak ketiga (DPK)

3.      Produk Funding

Jika ingin meningkatkan volume pembiayaan perumahan dan real estate maka tidak cukup hanya mengandalkan deposito karena saat ini deposito relative berjangka pendek meskipun secara teoritis deposito berjangka menengah-panjang dan deposito juga merupakan sumber dana yang berbiaya mahal. Oleh karena itu untuk meningkatkan volume pembiayaan perumahan dan real estate menggunakan sumber dana yang berjangka waktu panjang seperti pasar modal, surat berharga jangka panjang dan bancassurance.

4.      Rekayasa Produk Funding

Bisa. Produk tabungan jangka waktunya pendek, namun saat ini dengan adanya bancassurance merubah maturity dari tabungan tersebut menjadi jangka panjang sehingga funding menjadi lebih stabil.

Contoh dari produk bancassurance yaitu tabungan haji, tabungan pendidikan, tabungan hari tua, tabungan pensiun dan lain-lain.

Dengan merekayasa produk tabungan tersebut menjadi jangka panjang maka penyaluran dananya dapat disalurkan ke pembiayaan yang berjangka waktu panjang seperti pembiayaan perumahan dan real estate.